ΤΟ ΤΟΠΙΚΟ ΧΩΡΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΕΙΔΙΚΟ ΧΩΡΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ

Σχεδιασμός χωρίς αρχές δεν νοείται. Για αυτό ο νομικός και ο μηχανικός κατά την εκπόνηση και εφαρμογή κάθε σχεδιασμού δεν μπορεί να μην λάβει υπόψιν του τις αρχές εναρμόνισης, της διαδημοτικής συνεργασίας, αυτονομίας του οικισμού και των επικαίρων στοιχείων.

Το ΓΠΣ έγινε ΤΧΣ και η αλλαγή αυτή επέφερε νέο περιεχόμενο των μελετών, νέους στόχους, νέο τρόπο εκκίνησης και έγκρισης του πρώτου σταδίου του πολεοδομικού σχεδιασμού.

Με το ΕΧΣ ο σχεδιασμός αποκτά αναπτυξιακό, αποκαταστατικό και περιβαλλοντικό χαρακτήρα σε όλους τους σύγχρονους λειτουργικούς υποδοχείς όπως ΕΣΧΑΔΑ (Αστέρας Βουλιαγμένης και Παλιούρι Χαλκιδικής), ΕΣΧΑΣΕ (Ίτανος Γαία στον Κάβο της Σητείας Κρήτης), Π.Ο.Τ.Α (Κόστα Ναβαρίνο), ΒΙ.ΠΑ., ΒΙΟΠΑ, ΠΟΑΠΔ.